იყიდება პრემიუმ ვილები ბათუმსა და საქართველოში — ელისიუმ პარკის რეზიდენციები
პრემიუმ ქვეყნის რეზიდენციები დახურულ კომპლექსში:” სახლი + მიწის საკუთრება ” ფორმატი, კონფიდენციალურობა, 24/7 უსაფრთხოება და წვდომა 5★ ინფრასტრუქტურაზე.
პრივატული ვილები
საკუთარი მიწის ნაკვეთი
მზა ინფრასტრუქტურა
ცხოვრება და ინვესტიცია
დახურული კლუბური კომპლექსი
ვილა ელიზიუმ პარკი
სრული საკუთრება: სახლი + მიწა
თითოეული რეზიდენცია წარმოადგენს კერძო სახლს საკუთარი მიწის ნაკვეთით დახურულ კომპლექსში. კერძო ეზო, პრემიუმ არქიტექტურა და მშვიდი გამწვანებული გარემო — ქალაქის მთავარ ლოკაციებამდე რამდენიმე წუთში მისადგომით.
ქონება
კონფიდენციალურობის და სიმშვიდე საგარეუბნო ფორმატში
ინფრასტრუქტურა
ინფრასტრუქტურა, რომელიც უკვე არსებობს
მენეჯმენტი
ქირის მენეჯმენტი გამჭვირვალე ყოველთვიური ანგარიშგებით
ესკორტი
ბინადრობის ნებართვა – მხარდაჭერა და რჩევა მყიდველებს
წინა
შემდეგი
წინა
შემდეგი
წინა
შემდეგი
ვილა ელიზიუმ პარკი
ინფრასტრუქტურა 5★ უკვე არსებობს
კონფიდენციალურობის და სიმშვიდე საგარეუბნო ფორმატში
მენეჯმენტი და მომსახურება
პანორამული ხედები / ტერასები / აივნები
პრემიუმ არქიტექტურა და მასალები
სართული გეგმა
სახლის განლაგება
ქვემოთ მოცემულია რეზიდენციის განლაგების მაგალითი. მოთხოვნის შემთხვევაში, ჩვენ გამოგიგზავნით განლაგებებს, სრულ კომპლექტებს და ღირებულებას/ვარიანტებს (თეთრი ყუთი / ანაზრაურების / პრემიუმ დასრულება), ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ შეადაროთ პარამეტრები და აირჩიოთ შესყიდვის ფორმატი.
3 საძინებელი
ყველა საძინებელი აღჭურვილია ფეხით კარადებით
3 სველი წერტილი
ორი შხაპის კაბინაში და ერთი სრული აბაზანა
მისაღები / სამზარეულო
ევროპული სტილით გაფორმებული კომბინირებული სივრცე.
ტერასა / აივანი
პირველ სართულზე არის ფართო ტერასა და მეორე სართულზე ორი აივანი, მათზე წვდომა პირდაპირ საძინებლებიდან.
საცურაო აუზი
არ შედის სტანდარტულ პაკეტში. შეიძლება უბრძანა, როგორც დამატებითი ვარიანტი.
ავტოსადგომი
თითოეულ საცხოვრებელ სახლს აქვს ორი ავტოსადგომი.
დასრულება
[თეთრი ყუთი / – ანაზრაურების პარამეტრები / premium finish]
Elysium Park Residences
საცხოვრებელი სახლების ადგილმდებარეობა
რეზიდენციები მდებარეობს ბათუმთან ახლოს, გამწვანებულ და მშვიდ გარემოში — მათთვის, ვისაც სურს კერძო სახლი ზღვისპირა ქალაქში, ქალაქის ინფრასტრუქტურასთან სწრაფი წვდომით.
7 წუთი.
ბოტანიკურ ბაღამდე
~4 წუთი
რკინიგზის სადგურამდე მანქანით
~8 წუთი
ბათუმის ცენტრში
~25 წუთი
აეროპორტში მანქანით
მენეჯმენტი და შემოსავალი
ვინ არის შესაფერისი ბათუმში აგარაკის შესაძენად
პროექტი შესაბამისია როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ: Elysium Park Management უზრუნველყოფს მოვლასა და გაქირავების მენეჯმენტს, გამჭვირვალე პერიოდული ანგარიშგებით.
მოვლა, დასუფთავება, ტექნიკური კონტროლი და დასუფთავება
ქირის მენეჯმენტი გამჭვირვალე ყოველთვიური ანგარიშგებით
24/7 პირადი მხარდაჭერა
სურვილის შემთხვევაში, მფლობელს შეუძლია ვილის დაქირავება დამოუკიდებლად-შეზღუდვებისა და საკომისიოების გარეშე.
წინა
შემდეგი
საიმიგრაციო მხარდაჭერა
იყიდება მყიდველებს საცხოვრებელი, ჩვენ ვეხმარებით ბინადრობის ნებართვის მოპოვების საქართველოში:
- კონსულტაცია
- საფუძვლების შემოწმება
- დოკუმენტის ჩამონათვალი
- სანოტარო გადარიცხვები
- წარდგენა ავტორიზებული სერვისების მეშვეობით
მყიდველებისთვის ვთავაზობთ ბინადრობის ნებართვასთან დაკავშირებულ მხარდაჭერას: საწყისი კონსულტაცია, შესაბამისობის შეფასება, დოკუმენტების სია და პროცედურული თანმხლება. საბოლოო გადაწყვეტილებას იღებს კომპეტენტური სახელმწიფო ორგანო; შედეგი არ არის გარანტირებული.
ყურადღება მიაქციეთ
გადაწყვეტილებას იღებს სამთავრობო უწყება; შედეგი არ არის გარანტირებული.
სრული საკუთრება
შესყიდვის ფორმატები
ჩვენ გირჩევთ
100% გადახდა-3% ფასდაკლება%
სრული გადახდის ხელშეკრულებით და ფასი აფიქსირებს.
განვადების გეგმა
50% ახლა + 50% განვადებით
ბალანსი არის 12 თვის განმავლობაში გადახდის გრაფიკის მიხედვით.
უფასო კონსულტაცია
არ იცით რომელი ფორმატი აირჩიოთ?
დაგვიკავშირდით და ჩვენ ვუპასუხებთ თქვენს ყველა კითხვას!
მფლობელთა კლუბი Elysium Club
Elysium Club არის Elysium Park Residences-ის მფლობელების საზოგადოება. დახურული ატმოსფერო, კონფიდენციალურობა, მომსახურების მაღალი დონე და კომუნიკაცია.
- წვდომა მხოლოდ მაცხოვრებლებისა და მათი სტუმრებისთვისაა
- პირადი კლუბის ბარათები
- ღვინის დეგუსტაციები, კერძო პრეზენტაციები, მფლობელების შეხვედრები
- სასურველი შეთავაზებები და ღონისძიებები ვილა ელიზიუმის პარკში
- “საკუთარი” ფორმატი-სტატუსი, კომფორტი, ნდობა
ხშირად დასმული კითხვები
დიახ. უცხო ქვეყნის მოქალაქეებს საქართველოში უძრავი ქონების შეძენის უფლება აქვთ, მათ შორის — ბათუმში ვილის/საცხოვრებელი სახლის. გარიგება ფორმდება კანონით დადგენილი წესით: იდება ხელშეკრულება და შემდგომ ხდება საკუთრების უფლების რეგისტრაცია შესაბამის სახელმწიფო რეესტრში. საჭიროების შემთხვევაში უზრუნველყოფილია გარიგების პროცედურული მხარდაჭერა და ობიექტის დოკუმენტაციის სრული პაკეტის მიწოდება.
პრემიუმ სეგმენტში უპირატესად მოთხოვნადია ფორმატი „სახლი + მიწის ნაკვეთი“, რადგან ეს უზრუნველყოფს კერძო სივრცის სრულფასოვან გამოყენებას (ეზო, პარკირება, დასასვენებელი ზონები). კონკრეტული ლოტის მიხედვით საკუთრების სტრუქტურა შესაძლოა განსხვავდებოდეს; შესაბამისად, თითოეულ ობიექტზე წინასწარ განიმარტება:
- რა არის საკუთრების საგანი (სახლი, მიწა და/ან სხვა იურიდიული ფორმატი),
- მფლობელის უფლებები და ფარგლები,
- რეგისტრაციის პროცედურა და გადასაცემი დოკუმენტაცია.
კომპლექტაცია განისაზღვრება არჩეული პაკეტითა და კონკრეტული ლოტის მახასიათებლებით. კონცეფცია ითვალისწინებს პრემიუმ კლასის საგარეუბნო რეზიდენციას ბათუმთან ახლოს, რომელიც ადაპტირებულია როგორც მუდმივი საცხოვრებლად, ასევე ქირავნობისთვის. როგორც წესი, კომპლექტაცია მოიცავს:
- დასრულებულ საცხოვრებელ სახლს ფუნქციური გეგმარებით,
- ძირითად საინჟინრო სისტემებსა და აუცილებელ ინფრასტრუქტურას,
- კერძო ეზოს/ტერიტორიას (თუ ლოტით არის განსაზღვრული),
ტერიტორიის კეთილმოწყობის კომპონენტებს პროექტის ფარგლებში (მისასვლელი გზები, განათება, გამწვანება — პაკეტისა და მოცულობის მიხედვით).
შეძენამდე მყიდველს გადაეცემა დეტალური სპეციფიკაცია, რათა შესაძლებელი იყოს ვარიანტების ობიექტური შედარება.
პროექტი ხორციელდება ეტაპობრივად. მყიდველს მიეწოდება მოქმედი და გადამოწმებადი ინფორმაცია:
- რა არის დასრულებული და ხელმისაწვდომი მიმდინარე ეტაპზე,
- ობიექტის მიმდინარე ფოტო-ვიდეო მასალები,
- მომდევნო ეტაპების აღწერა და განახლებული ვადები ინფრასტრუქტურის განვითარებაზე.
ამ გზით ნათლად განისაზღვრება, რა არის მზად და რა არის პროცესში.
დიახ. გათვალისწინებულია 24/7 უსაფრთხოების სისტემა, კონტროლირებადი დაშვება და ტერიტორიის წესრიგის შენარჩუნება. დამატებით შესაძლებელია მმართველი/სერვისული მოდელი (არჩეული პირობებით), რომელიც მოიცავს
თუ ბათუმში ზღვის პირას მდებარე სახლს განიხილავთ, გეოლოკაციას გამოგიგზავნით და ზღვისა და ცენტრის მარშრუტს გაჩვენებთ.
რეზიდენციები მდებარეობს ბათუმთან ახლოს, მწვანე ზონაში. ზღვის სანაპირომდე და ქალაქის ცენტრამდე გადაადგილება, როგორც წესი, შესაძლებელია რამდენიმე წუთში ავტომობილით; ზუსტი დრო დამოკიდებულია არჩეულ მარშრუტსა და საგზაო დატვირთვაზე. მოთხოვნის შემთხვევაში შესაძლებელია ზუსტი ლოკაციის გაზიარება და მარშრუტის გამოთვლა.
დიახ. შესაძლებელია რეზიდენციის ქირავნობით გატანა ბათუმში (მოკლევადიანი ან გრძელვადიანი ფორმატით — მფლობელის სტრატეგიის შესაბამისად). მართვა შესაძლებელია:
- მფლობელის მიერ დამოუკიდებლად, ან
- მმართველი სერვისის/კომპანიის მეშვეობით, რაც შეიძლება მოიცავდეს სტუმრების მიღებას, დასუფთავებას, ტექნიკურ მხარდაჭერას, კონტროლსა და ანგარიშგებას.
დაგვიკავშირდით
ჩვენ გამოგიგზავნით პრეზენტაციას და გეგმებს WhatsApp-ზე. არარის spam.
