Премиальные виллы в Батуми - с собственным участком и инфраструктурой 5 ★
Закрытый формат резиденций для жизни, отдыха и инвестиций. Всего 5 минут от города
Приватные виллы
Собственный участок
Готовая инфраструктура
Жизнь и инвестиция
Закрытый клубный комплекс
Вилла Элизиум Парк
Полное право собственности:
дом + земля
Каждая резиденция — это частный дом с участком в закрытом комплексе. Собственный двор, приватные зоны отдыха и премиальная архитектура создают формат «загородная тишина рядом с городом». До ключевых точек Батуми — несколько минут на автомобиле.
Собственность
Приватность и тишина загородного формата
Инфраструктура
Инфраструктура, которая уже существует
управление
Управление арендой с прозрачной ежемесячной отчётностью
СОПРОВОЖДЕНИЕ
ВНЖ-сопровождение и консультация для покупателей
Предыдущий
Следующий
Предыдущий
Следующий
Предыдущий
Следующий
Вилла Элизиум Парк
ИНФРАСТРУКТУРА 5 ★
УЖЕ СУЩЕСТВУЕТ
Приватность и тишина загородного формата
Управления и сервис
Панорамные виды / террасы / балконы
Архитектура и материалы “премиум”
поэтажный план
планировка дома
Ниже — пример планировки резиденции. По запросу отправим планировки, комплектации и стоимость/опции (white box / под ключ / премиум-отделка), чтобы вы могли сравнить варианты и выбрать формат покупки
3 спальни
Все спальни оснащены гардеробными комнатами
3 санузла
Две душевые кабины и одна полноценная ванна
Гостиная/ кухня
Объединённое пространство, оформленное в европейском стиле.
Терраса/ балкон
Просторная терраса на первом этаже и два балкона на втором, с выходом к ним прямо из спален.
бассейн
Не входит в стандартный пакет. Можно заказать как дополнительную опцию
Парковка
У каждой резиденции имеется два парковочных места
Отделка
[white box / — опции под ключ / премиум-отделка]
Elysium Park Residences
Локация резиденций
Резиденции расположены в комфортной зелёной зоне рядом с Батуми. Это формат для тех, кто хочет частный дом у моря и приватность, но при этом сохранять быстрый доступ к центру города и ключевой инфраструктуре.
7 мин.
до ботанического сада
~4 мин
до ж/д вокзала на авто
~8 мин
до центра Батуми
~25 мин
до аэропорта на авто
Управление и доход
Кому подходит покупка
виллы в Батуми
Покупка виллы в Батуми подходит для жизни и инвестиций: Elysium Park Management берёт на себя обслуживание резиденций и управление арендой с прозрачной ежемесячной отчётностью.
Обслуживание, уборка, технический контроль и клининг
Управление арендой с прозрачной ежемесячной отчётностью
Персональная поддержка 24/7
По желанию владелец может сдавать виллу самостоятельно — без ограничений и комиссий.
Назад
Далее
Иммиграционное сопровождение
Для покупателей резиденций помогаем с оформлением ВНЖ в Грузии:
- Консультация
- Проверка оснований
- Чек-лист документов
- Нотариальные переводы
- Подача через уполномоченные сервисы
Обычно подать можно при покупке недвижимости с рыночной стоимостью от 100 000 USD (в эквиваленте GEL); с 1 марта 2026 года — от 150 000 USD. Решение принимает государственный орган; результат не гарантируется.
Обратите внимание
Решение принимает государственный орган; результат не гарантируется.
Полное право собственности
форматы покупки
бесплатное консультирование
Не знаете какой формат выбрать?
Свяжитесь с нами и мы ответим на все интересующие вопросы!
Клуб владельцев Elysium Club
Elysium Club — это сообщество владельцев Elysium Park Residences. Закрытая атмосфера, уединённость, высокий уровень сервиса и общения.
- Доступ только для резидентов и их гостей
- Персональные клубные карты
- Дегустации вин, частные презентации, встречи владельцев
- Привилегированные предложения и события в Villa Elysium Park
- Формат «для своих» — статус, комфорт, доверие
часто задаваемые вопросы
Да. Иностранцы могут купить виллу в Батуми и недвижимость в Грузии на законных основаниях. Сделка оформляется официально (договор + регистрация права собственности в реестре). Мы сопровождаем покупателя и заранее предоставляем комплект документов по выбранной резиденции.
В премиальном сегменте наиболее востребован формат дом + земельный участок, чтобы резиденция была полностью автономной (приватный двор, парковка, зоны отдыха). По каждому лоту мы заранее показываем:
- что именно оформляется в собственность (дом, земля и/или иной формат по лоту),
- какие права получает собственник,
- как проходит регистрация и какие документы предоставляются.
Комплектация зависит от пакета и конкретного лота, но концепция — премиальная загородная резиденция в Батуми, готовая для проживания и аренды. Обычно включается:
- готовый дом с функциональной планировкой,
- инженерия и базовая инфраструктура для комфортного проживания,
- приватная территория/двор
элементы благоустройства по проекту (подъезды, освещение, озеленение — по факту комплектации).
Перед покупкой вы получаете детальный список комплектации, чтобы сравнить варианты.
Проект реализуется поэтапно. Мы показываем фактический статус:
- что уже построено и доступно сейчас,
- фото/видео с объекта,
- план следующих этапов и актуальные сроки по развитию инфраструктуры.
Так покупатель понимает, что готово, а что находится в процессе строительства.
Да. Предусмотрены охрана 24/7, контроль доступа и порядок на территории. Также доступен сервис управления (по выбранной модели): эксплуатация, клининг, обслуживание, контроль состояния резиденции — удобно для владельцев, которые живут в другом городе/стране.
Если вы рассматриваете дом у моря в Батуми, мы отправим геолокацию и покажем маршрут до моря и центра.
Комплекс расположен в зелёной зоне рядом с городом: до моря и центра обычно несколько минут на машине (точное время зависит от маршрута и трафика). Мы отправим геолокацию и покажем реальную дистанцию до ключевых точек.
Да. Резиденцию можно сдавать в аренду в Батуми (краткосрочно/долгосрочно — по вашей стратегии). Управление возможно:
- самостоятельно,
- через управляющую компанию/сервис проекта (заселение, клининг, сервис, контроль, отчётность).
Это удобный вариант для покупателей, которые рассматривают покупку виллы в Батуми как инвестицию.
Связаться с нами
Отправим презентацию и планировки в WhatsApp. Без спама.
